Colombia y sus Beneficios...

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El mercado inmobiliario en Medellín

Escrito por andyberna 16-10-2012 en General. Comentarios (0)
Medellín es un mercado que ofrece grandes beneficios a los compradores, no sólo en precio sino también en calidad de vida. Aunque, en los últimos años, los precios de los bienes raíces en esta hermosa ciudad colombiana han comenzado a aumentar, y se prevé que continúe aumentando en el tiempo.

Muchas personas sueñan con tener una linda casa o propiedad en cualquiera de las hermosas zonas y ciudades de Colombia, como por ejemplo Medellín. Colombia ha sido bendecida con buen clima y una exótica vegetación tropical; Medellín, ubicada en el interior del país, ofrece algunos de los paisajes más bellos que se pueden encontrar en Colombia, gracias a que se encuentra enclavada en la Cordillera de los Andes. Medellín es reconocida mundialmente como la "Ciudad de la eterna primavera".

A pesar de que Colombia ha sido asolada por mucho tiempo por la guerra y una crisis social interna, hoy en día este país es mucho más seguro y muy atractivo como destino turístico. De esta manera, la venta de apartamentos y propiedades en Medellín, así como en el resto de Colombia, se está recuperando y está viviendo una época dorada, en la cual abunda la inversión extranjera.

Por lo tanto, se considera que ahora es un buen momento para comprar bienes raíces en Medellín y en Colombia, en general. Medellín es una de las mejores opciones en todo el territorio colombiano para tener una buena vida, puesto que tiene mucho que ofrecer a los visitantes. La ciudad es lo bastante grande como para ofrecer un sinnúmero de actividades culturales y no posee la congestión y el caos de ciudades más grandes como Bogotá.

Por otro lado, la inversión extranjera en el mercado inmobiliario colombiano es mucho más amplia de lo que era hace unos años. Por ejemplo, en Colombia la compra de bienes raíces y las casas en venta pueden llegar a ser un negocio permanente para cualquier persona, que con sólo invertir en la comprar de una propiedad puede ver el retorno de la misma a partir de alquileres y arriendos.
 



Para los extranjeros que deciden invertir en el mercado inmobiliario de ciudades como Medellín, las facilidades que encuentran para hacer su inversión son diversas. Para que un extranjero compre una propiedad en Colombia no es necesario que posea visa o que tenga cédula de extranjería, simplemente con el pasaporte y con un sello turístico vigente es posible invertir en el país.

Es muy común que los vendedores de apartamentos en Bogotá, Medellín y toda Colombia puedan especular un poco con el precio de las propiedades, por eso es importante conocer de antemano el valor de una propiedad antes de hacer una oferta por ella. Es normal que se requiera de un previo proceso de negociación antes de convenir un precio real.

Una buena ayuda es asesorarse por un agente de bienes raíces con licencia, así se puede determinar el precio justo de oferta inicial, así como también es un gran apoyo para realizar de manera eficiente todo el proceso de compra de bienes raíces en Medellín.

Bogotá: 2600 metros mas cerca de las estrellas

Escrito por andyberna 29-01-2010 en General. Comentarios (1)
Bogotá es una ciudad de estilos arquitectónicos de contraste, que ponen de relieve las diversas influencias internacionales en la capital de Colombia durante 500 años de historia. Siendo una ciudad típicamente colonial española durante los  siglos 17, 18 y 19, Las casas y apartamentos en Bogota empezaron a reflejar otras influencias europeas durante el siglo 20.



Por ejemplo, los palacios de la ciudad construidos al principio del siglo 20 tienen influencia francesa, mientras que las áreas residenciales construidas  a mediados del siglo 20 tienen influencia inglesa. Los rascacielos de Bogotá, que fueron levantados a finales del siglo 20, representan claramente el estilo arquitectónico americano.

Al visitar cada uno de los barrios y distritos de Bogotá, uno puede sentir una mejor apreciación del estilo de contrastes, pero complementario de las propiedades en Bogota de bonito estilo y diseño.

Barrio La Candelaria

El Barrio La Candelaria es el distrito más antiguo de Bogotá y el centro histórico de la ciudad. El Barrio La Candelaria es la sede de un encantador sector residencial, conocido por sus magníficas casas coloniales con balcones de madera y tejados de arcilla. También es sede de la zona de la Plaza de Bolívar, donde está situada la residencia presidencial (o Palacio de Nariño).


Justo al sur de La Candelaria está Nueva Santa Fe, uno de los proyectos patrocinados por el gobierno para revitalizar el centro. Este nuevo barrio, con una gran variedad de ejemplos de la arquitectura de finales del siglo 20, es sede de los impresionantes archivos nacionales de Colombia (Archivo General de la Nación).

Centro Internacional

La zona del Centro Internacional rodea el Hotel Tequendama y puede ofrecer a los visitantes una gran variedad de experiencias culturales, gastronómicas y religiosas. Justo hacia el norte está  la Torre Colpatria, mientras que el Museo de Arte Moderno y la Biblioteca Nacional se encuentran hacia el este. En el norte están el Museo Nacional y el Parque Central Bavaria, uno de los mejores ejemplos de la arquitectura moderna de Bogotá.

El Salitre

El Salitre es la sede del espacio verde abierto más grande de Bogotá. Las atracciones que incluye son el Parque Simon Bolívar – el parque público más grande de la ciudad – así como la Unidad Deportiva El Salitre, el Jardín Botánico, el Museo de los Niños y Maloka, un centro de ciencias interactivo.



Avenida Chile

La Avenida Chile es el centro neurálgico de negocios. Los turistas pueden visitar el centro comercial Granahorrar, cerca de la iglesia de La Porciúncula, o experimentar un auténtico placer gastronómico en uno de los numerosos restaurantes colombianos del distrito.

Chapinero

Antiguamente uno de los barrios residenciales más exclusivos de Bogotá, el Chapinero es una de las zonas comerciales centrales de la ciudad con tiendas de ropa de marca y otros artículos. Este distrito es también sede de la arquitectura neo-gótica, que incluye la iglesia de Nuestra Señora de Lourdes y el Teatro Libre además de la venta de apartamentos de gran estilo.

El Campín

En El Campín se encuentra Nemesio Camacho el Campín, el estadio más grande de Bogotá, que ofrece eventos deportivos y conciertos durante todo el año.



Carrera 15

Carrera 15 es la única zona peatonal de Bogotá, con multitud de cafés encantadores, restaurantes, tiendas de ropa de moda y el famoso Mercado de las Flores de la ciudad. Carrera 15 también dispone de numerosos locales nocturnos, lo que lo convierte en un destino muy popular al anochecer.